Права и обязанности квартиросъемщика

Права:

 Квартиросъемщик вправе пользоваться жилой площадью и находящимся в квартире имуществом весь срок действия аренды. Но во избежания возможных претензий по окончании арендного срока, арендатор должен совместно с владельцем квартиры составить опись имеющегося в жилье имущества и ее техсостояния еще до заселения.

 В съёмное жильё арендатор может вселить своих родственников лишь с согласия владельца квартиры. Это, конечно, неудобно тем, кто планирует снимать жильё на паях с друзьями без уведомления арендодателя. Если такое случится, то арендодатель вправе расторгнуть арендный договор.

 Если арендатор намерен предоставить съемную квартиру временным жильцам, то он обязан об этом сообщить арендодателю. Но если арендатор не счел нужным уведомить арендодателя о посторонних лицах в квартире, то ему, скорее всего, грозит выселение.

 Обязанности:

 Использовать арендуемую квартиру по прямому назначению и не передавать ее в субаренду третьим лицам. Если квартиросъемщик будет сдавать комнаты другим, то арендодатель имеет право расторгнуть с ним договор аренды.

 Беспрекословно соблюдать все правила пользования жилплощадью.

 Сразу же после окончания срока действия аренды, освободить жильё.

 Но у этого пункт имеются нюансы. Хоть арендный договор и заключается на год, однако это совсем не означает, что квартиросъемщик обязан выехать немедленно. Таки что, и арендатору, и хозяину квартиры, если у него нет претензий к квартиросъёмщику, можно пролонгировать арендный договор.

 Некоторые владельцы квартир после окончания времени аренды, стараются повысить плату за жильё. Если квартиросъемщик понимает, что это обосновано, то ему лучше всего согласиться. Но если он посчитает это «разводом» – то ему лучше собирать свои вещи и съехать. И еще. Арендатор должен помнить, что залог, который был внесён перед заселением, плата за последний месяц.