Почему продавать квартиру лучше через агентство?

Продажа квартиры для большинства кажется простой задачей, решить которую легко без посторонней поддержки. На практике после долгих месяцев ожидания владельцы недвижимости обращаются к риелторам. Результат – упущенное время сказывается на цене, продавец получает в разы меньше ожидаемой суммы.

Что предлагают агентства?


Сотрудничество с профессионалами дарит ряд преимуществ:

Риелторы работают с готовой базой. Это каталог, где собрана информация о продаваемых квартирах, предложениях от покупателей, статистика относительно тенденций рынка. На продажу сотруднику агентства часто хватает пары дней.

Точная оценка. Представитель компании проведет комплексный анализ жилой площадки. Квартира и торговое предложение продавца сравнивается с другими. Это помогает выбрать оптимальный ценовой диапазон, комфортный для владельца квартиры и удобный для потенциального покупателя.

Риелтор подготавливает документы. Операции с недвижимостью – это обработка справок, бумаг, соглашений. Ежегодно меняются государственные стандарты, нормативы, касающиеся оформления договоров купли-продажи. Профессионалы проверят кадастровый паспорт, право собственности и сформируют договор, исключающий юридические ошибки.

Ведение переговоров. Общение с покупателем ложится на плечи сотрудника агентства. Это экономит время продавца, предупреждает споры и конфликты. Продать жилье по обозначенной цене – в интересах риелтора: от этого зависит процент его прибыли.

Риелтор поможет увеличить цену. Работники агентств знают, как улучшить товарный вид квартиры и сделать наценку. Клиент компании получит советы относительно косметического ремонта, затраты на который окупаются благодаря двойной или даже тройной надбавке.

Минимум вложений – максимум выгоды


С агентством заключается договор на оказание услуг. Клиенту ничего оплачивать не нужно. Зарплата риелтора – это процент, который остается после продажи. Надбавку специалист определяет самостоятельно согласно своей репутации, возможностям и перспективам скорой реализации сделки.

Главное – заказчик освобождает себя от лишних хлопот. Это реклама в газетах, социальных сетях, постоянные звонки и общение с покупателями, поиск времени на показ квартиры, когда приходиться отпрашиваться с работы.